Hypoteční banka hlásí: zájem o hypotéky neklesá!

Přestože v prvních dvou měsících roku byl zájem o hypotéky tradičně nižší, jaro přineslo oživení. Podle údajů Hypoteční banky je tak zájem zhruba srovnatelný s loňským rokem. Jak hodnotí první čtvrtletí tohoto roku předseda představenstva naší jedničky na hypotečním trhu?

„První dva měsíce roku jsou již tradičně charakteristické menším zájmem o nové hypoteční úvěry, na jaře se pak zájem o ně zase oživuje. Výsledky Hypoteční banky za únor a březen 2010 máme na srovnatelné úrovni s loňským rokem. Opět jsme tedy i díky naší strategii a spolupráci s externími partnery posílili svoji roli jedničky na hypotečním trhu,“ říká předseda představenstva Hypoteční banky Jan Sadil.

Řeč čísel

Čísla mluví jasně: za první čtvrtletí letošního roku poskytla Hypoteční banka celkem 3985 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 6, 1 miliardy korun. Znamená to pro ni tržní podíl na hypotečních úvěrech ve výši 32 % (na konci března to bylo dokonce 35, 7%). Takové jsou oficiální údaje podle tiskové zprávy Hypoteční banky, pojďme se však podívat také na to, jak si vede v meziročním srovnání.

Rozdíl oproti loňskému roku?

První čtvrtletí roku 2009 znamenalo pro poskytovatele hypoték zklamání – zejména v průběhu prvních dvou měsíců zájem o hypotéky znatelně poklesl. V březnu se proto banky rozhodly podpořit zájem o své produkty různými akčními nabídkami. Ve výsledku tak Hypoteční banka poskytla hypotéky v celkové výši 5,4 miliardy korun. Toto číslo však nezahrnuje všechny hypoteční úvěry (např. tzv. americké hypotéky) – pokud by se vzaly do úvahy také tyto produkty, šlo by podle mluvčí Hypoteční banky Pavly Hávové až o 6, 5 miliardy korun. Tržní podíl tak tvořil zhruba 30%. Jak vidíme, i přes nižší celkový objem financí se tedy letos pozice Hypoteční banky na trhu nijak neoslabila.

Co nabízí jednička

Za každý započatý milion z požadovaného úvěru nyní Hypoteční banka nabízí slevu 0,1 % ( do celkové výše 0,4 %) z úrokové sazby. Ta začíná na 4, 69 procentech.

Tento postup by mohl být součástí očekávané reakce bank na nenaplněné obavy ze zhoršené schopnosti občanů splácet. Trend poklesu počtu (a objemu) úvěrů se nyní zpomaluje a podle tiskové zprávy Ministerstva pro místní rozvoj tak můžeme očekávat změnu trendu vývoje hypoték směrem ke snadněji dosažitelným podmínkám.

Článek vznikl ve spolupráci s: Alena Nekvapilová